八八年的春节期间，很多家庭都面临着一个大难题，那就是电视机控制权的问题。｀什么，他虽然还是个gmd党员，但是都移民多年了，早就不太关心湾湾的政治。
其实洪涛也不关心谁当gmd主席。爱谁当谁当，关咱们一个小屁民啥事儿，与其操那个闲心。不如去多看看《关于在全国城镇分期分批推行住房制度改革的实施方案》。这个方案在节后没几天就颁发了，并且要求在全国范围内尽快实施，还定了一个时间表，三五年内完成！这个方案在后世有一个简称。叫做房改！
方案的具体内容有七条。不过最终说的都是一件事儿：国家要逐步取消福利分房制度，单位也要逐步取消福利分房制度，变成用国家、单位、个人三方合理负担的投资方式建设居民住房。那什么是合理负担呢？如何做到合理呢？没说，到时候给你一个数字比例，那就是合理的呗。
在这个主题之下，还对几个小问题也做出了笼统的说明，其一就是建立双轨制的住房供应体系，对于低收入家庭。以具有社会保障性的经济适用房为主；对于高收入家庭，则以商品房为主。
剩下还有建立住房公积金制度、建立政策性与商业性并存的住房信贷体系、规范住房交易市场等等一些列配套措施。这些文件性质的东西。如果洪涛不是重生过，看一年也看不出什么味道来，但是当你经过了这段历史，再返回头去看的话，嘿嘿嘿，里面就能看出很多有意思的地方，不过到底是什么，还是不讨论了吧。
洪涛对于经济适用房方面就不是太关心了，他现在显然已经不属于低收入家庭，他也没兴趣和后世很多不太普通的人那样，还非要深入群众，赖在这个低收入群体里不走，说是要和群众打成一片，结果打没打不清楚，弄走一片房倒是真的。洪涛觉得这种办法太费脑子和脸皮了，虽然自己脸皮够厚，但材质不同，人家那些都是钛合金的，外面还裹着一层保护层，自己这个什么性能、油耗、安全性之类的问题了，这不是扯淡嘛，选个毛啊，选那个都是白选！
“贷款！继续买房！有便宜不占王八蛋！让王八蛋们占便宜不如我来占！”洪涛挡不住这个趋势，就因为挡不住，所以它才叫趋势嘛。既然知道了未来的走向，那咱就别客气了，怎么合适就怎么来吧，这也算是支持国家的政策嘛！
原本洪涛自己花全款买房，一套三居室下来平均十多万，就算他调集全部资金，每年也买不了多少。但是现在好了，每套首付不到五万，剩下全是银行给你贷款，成本降低了十倍，这种政策对哪些人有好处？怎么分析都是白扯，你实际一操作，就明明白白了，越有钱的就越有钱！越没钱的以后就越没钱！你好不容易攒了一辈子，瞬间就给你吸光！还得让你负债。
当然了，这些只是针对那些商品房，价格更低、更实惠的经济适用房洪涛一间都没碰，既然都能挣钱，咱就略微道德一点吧，犯不着去追求利益最大化，这种事儿干多了，赶明还得大半夜去雍和宫排队烧香，不划算。至于那些还贷的资金和利息，洪涛早就准备好了，韩雪由此也又多了一项任务，就是一大摞购房合同和还贷合同，每个月她去银行的次数又成几何数字向上增长，每当夜深人静的时候，韩雪就会坐在办公桌前哀嚎着：你要那么多钱干嘛用啊！我都快数不过来啦！
不管韩雪怎么叫苦，洪涛是真的撒手不管了，新年的时候还是手把手的教，春节的时候还能当顾问，等他过完寒假一开学，就成了只问不顾了，连保险柜的钥匙都给了韩雪。现在她真成老板娘，手里掌握着大大小小近十家产业，现金流量更是大的吓人，有时候一天之内，经她手转入转出的现金就有上百万，据说她第一次提着一箱子现金去和黑子结算时，回来连三通都湿透了，浑身都是冷汗。
“下次再有这种情况，必须叫上陆叔和你一起去，实在不成就让黑子和你一起去，反正不能你一个人去，这是死命令！对了，我该给你买辆新车了